Специфика экспертной оценки земельных участков

Каждый земельный участок обладает своей стоимостью. Для того, чтобы определить цену этой земли, люди обращаются к независимым оценщикам. Такая услуга, как экспертная оценка земельного участка необходима при осуществлении сделки, связанной с землей и правом на нее.

Необходимость оценки

Адекватное оценивание позволяет урегулировать все коммерческие вопросы, которые составляют основу функционирования экономики, как на общегосударственном, так и на локальном уровне. Кроме того, это необходимо для увеличения эффективности управления земельным ресурсом. В большинстве случаев, проведение независимой экспертной оценки носит обязательный характер. Например, если необходимо сдать землю в аренду, составить договор о купле-продаже, приватизировать участок и т. д. Оптимальная экспертная оценка гарантирует успешный результат сделки. Украинская оценочная компания «ZEMOCENKA» выступает в роли независимого эксперта, предоставляющего услуги, связанные с оценочной деятельностью. Оценка — это наиболее оптимальный вариант опередить конечную стоимость участка. Подробнее здесь: экспертная оценка земельного участка.

Что нужно знать об услуге?

Оценка участка — важное и ответственное мероприятие, требующее от оценщика не только профессионализма в данной сфере. Но и знание действующего законодательства. Для начала процедуры, клиент должен предоставить такой минимум документов: госакт на право собственности; справка о присвоении кадастрового номера (в случае, если в государственном акте его нет); паспорт. Сама оценка включает в себя целый комплекс мероприятий, которые отличаются между собой подходами к работе. Оценщик может комбинировать данные подходы, включая какие то из них или ограничится чем-то одним, если это необходимо клиенту. Оценка тоже бывает разной. Она может происходить на основе эффективности доходов от участка (чем он больше эксплуатируется — тем больше приносит денег, значит его цена будет дороже). Услуга может осуществляться на основе сравнения и на основе будущих затрат. Первый метод подразумевает оценку путем сравнения цен других земельных участков, особенно уделяется внимание тем, которое расположены недалеко от оцениваемого объекта. Второй метод заключается в подсчете затрат на усовершенствование участка. Стоимость затрат влияетна конечную стоимость земли. Для того, чтобы ознакомится с информацией о работе компании ZEMOCENKA, рекомендуется перейти: zemocenka.com/ru

Comments

0 comments

Про Андрій Петренко

Залишити відповідь

Ваша електронна адреса не буде опублікована.

10 + eight =

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.

Ми виявили Ad Blocker!

Для коректної роботи порталу просимо вимкнути Ad Blocker.
На сторінках відсутня агресивна реклама.

How to disable? Refresh