Оголошення про продаж агробізнесу зазвичай розміщують на спеціальних площадках оголошень, де просять вказати детальну інформацію для залучення потенційних покупців. Отже, якщо ви вирішили – продам агробізнес – вам потрібно буде зібрати такі дані:
Інформація про об’єкт нерухомості
Розмір і місцезнаходження об’єкту нерухомості, загальну площу земельної ділянки та особливості розташування об’єкту. Також потрібно зазначити, чи є визначене сільськогосподарське або комерційне зонування, та детально розписати про дозволи або обмеження на використання землі.
Інформація про тип діяльності
Вкажіть один з можливих типів бізнесу:
- рослинництво
- тваринництво
- змішане використання
- аквакультура
- лісове господарство.
Розпишіть деталі поточного виробництва та види сільськогосподарських культур або худоби, надайте статистику врожайності або річні темпи виробництва. Для рослинництва потрібно вказати сівозміну або графіки посівів.
Інфраструктура та обладнання
Надайте опис корівників, силосів, теплиць, зрошувальних систем, сховищ або переробних потужностей. Також в інфраструктуру входить перелік наявної техніки (трактори, комбайни тощо) та її стан.
Інформація про воду та іригацію
Чи є поблизу свердловини, річки, водосховища або муніципальне водопостачання? Якщо наявна зрошувальна система, вкажіть її тип, площу покриття та стан експлуатації.
Якість ґрунту та землі
Опишіть тип ділянрок – рівнинні, похилі, терасові, – та ґрунт на них. До важливих показників для ґрунту входять його тип (суглинок, глина, пісок), рівень рН, родючість та дренажна здатність.
удь-які покращення, такі як вирівнювання полів або внесення поживних речовин.
Фінансові та операційні дані
Вкажіть основні операційні витрати (наприклад, добрива, робоча сила, технічне обслуговування), річний дохід від сільськогосподарської діяльності. Мають бути вказані й існуючі контракти: деталі договорів про постачання, дистриб’юторські партнерства або членство в кооперативах.
Юридична інформація
Важливо вказувати, чи є власність вільною, орендованою, чи є предметом застави або іпотеки. На майбутню угоду впливатимуть будь-які обмеження, суперечки або поточні юридичні питання, що впливають на бізнес – це теж потрібно зазначити. Нарешті, будьте готові надати правовстановлюючі документи, договори оренди землі та дозволи.
