Згідно з новим дослідженням, з 2010 року орендна плата в Австрії зросла на 70,3%, що у три рази перевищує середній показник зростання по єврозоні, який становить 23,5%.
Австрія посіла четверте місце серед країн із найвищими темпами зростання орендних ставок. Попереду лише:
-
Естонія — +208,2%
-
Литва — +177,3%
-
Ірландія — +108,1%
Зростання орендної плати випереджає інфляцію
За словами Леонарда Юнглінга з інституту Momentum, темпи подорожчання оренди в Австрії перевищили навіть рівень інфляції (48,9%). У той же час, в середньому по єврозоні оренда зростала повільніше за інфляцію, яка склала 35,4%.
Приватний сектор залишається без захисту
У деяких країнах ситуація інша: в Греції орендна плата знизилась на 16,4%, а на Кіпрі, в Іспанії, Італії та Франції спостерігалося лише незначне зростання.
В Австрії діє лише обмеження цін на регульованому ринку житла. Приватні орендарі залишаються без правового захисту, попри те, що саме на цьому ринку найвищі середні ціни.
Заклики до повного контролю цін
Незважаючи на тимчасове замороження орендної плати, запроваджене урядовою коаліцією цього року, обмеження не поширюється на приватний сектор. За оцінками, приблизно 25% із 1,7 мільйона орендованих домогосподарств піддаються необмеженому підвищенню вартості оренди.
Леонард Юнглінг закликає до впровадження повного контролю над зростанням орендної плати принаймні до 2028 року.
