При певних обставинах, позбутися можна не тільки землі, але і всього майна
У разі, якщо після смерті людини її майно (земельна ділянка, будинок, автомобіль та ін.) ніхто не буде наслідувати, воно може перейти державі або місцевим громадам. Причин, за якими механізм спадщини не застосовується, є кілька: відсутність у спадкодавця будь-яких родичів, відмова спадкоємців від майна або позбавлення останніх права на спадщину, а також пропуск терміну для його прийняття.
Про це повідомляє Міністерство юстиції на своїй сторінці в Facebook. Майно (або його частина), яке нікому не перейшло після смерті правовласника, називають відумерлою. Саме воно може перейти у власність держави, якщо буде визнано таким за визначеною законом процедурою.
Зокрема, згідно зі статтею 1277 Цивільного кодексу, суд може визнати спадщину відумерлою, якщо:
- за законом і за заповітом відсутні спадкоємці;
- спадкоємці є, але вони позбавлені права на спадщину;
- такі особи відмовилися приймати спадщину або просто не прийняли його у встановлений термін.
Відмова спадкоємців може бути в декількох випадках:
- великий податок при вступі в права спадкування;
- сума боргів заповідача перевищує вартість майна (наявність кредитів і т.д.);
- об’єкт знаходиться в аварійному стані і не представляє цінності.
Важливою умовою при відмові від майна повинно бути відсутність прописки спадкоємця разом з померлим на момент смерті.
Нерідко бувають випадки, коли родичі хочуть реалізувати свої права спадкування, однак їм у цьому відмовляють. Причин для відмови є багато, наприклад:
- людина здійснювала протиправні дії по відношенню до загиблого або його родичам;
- заповіт був складений за допомогою шантажу або насильства з боку того, хто претендує на спадщину;
- спадкоємець позбавлений батьківських прав по відношенню до заповідача;
- людина не виконувала своїх обов’язків по догляду за заповідачем і ін.
Якщо протягом 6 місяців з дня смерті людини про права спадщини ніхто так і не заявив, на його майно мають право держава або місцеві громади. Однак право власності на відумерле майно не настає автоматично.
Законодавством прописаний чіткий механізм:
- визнати спадщину відумерлою може тільки суд. Для цього держава або місцева громада повинні подати позов після закінчення 1 року після відкриття спадщини;
- спадкоємства підлягає не тільки власність, а й всі борги власника. Однак суд може зменшити суму боргів, якщо вона істотно перевищує вартість майна.
- перед зверненням до суду необхідно ретельно перевірити, чи дійсно немає претендентів на спадщину;
після отримання рішення суду про перехід права власності на майно до місцевої громади, таке право реєструється в загальному порядку.
У разі, якщо об’єктом спадкування виступає нерухомість, то при визнанні її відумерлою одержувачем стає місцева громада. Решта майна переходить у власність держави.
