Бюро технічної інвентаризації (БТІ) в Україні відіграє критичну роль у правовому та технічному оформленні нерухомості. Послуги БТІ https://ibud.center/services/bti/ є необхідним етапом при купівлі, продажу, розподілі майна та будівництві. Що включають послуги БТІ, чому вони важливі та як співпраця з професіоналами може спростити процеси із власністю нерухомості, сьогодні поговоримо про головне.
Основні напрямки БТІ
Виготовлення технічного паспорта: є першим і важливим кроком у процесі правового оформлення будь-якого об’єкта нерухомості. Цей документ детально описує технічні параметри будівлі або споруди, такі як конструкційні матеріали, системи опалення, водопостачання та електропостачання. Він також фіксує поточний технічний стан об’єкта, включаючи можливі дефекти чи потреби у ремонті. Це дозволяє будь-якій зацікавленій стороні отримати повну картину про об’єкт перед прийняттям рішень щодо його використання або реконструкції.
Висновок про технічний стан: є результатом комплексної оцінки всіх аспектів технічного стану будівлі чи споруди спеціалізованими експертами БТІ. Це включає перевірку структурної цілісності, функціонування інженерних мереж, безпеки конструкцій та відповідність будівлі чинним будівельним нормам і стандартам. Висновок надає інформацію про поточний стан об’єкта і рекомендації щодо необхідних заходів для збереження або покращення його технічного стану.
Довідка про відсутність будівель на ділянці землі: є необхідним етапом для підтвердження правової чистоти земельної ділянки перед її подальшим використанням. Цей документ підтверджує, що на ділянці відсутні будь-які об’єкти, що можуть впливати на її правовий статус чи використання. Вона важлива для будь-яких будівельних чи інвестиційних проєктів, що передбачають зміни використання земельної ділянки.
Визначення часток власників спільної власності: розрахунок часток власників є складним юридичним процесом, який визначає частки кожного власника у спільній власності, такі як багатоквартирні будинки або комерційні приміщення. Це дозволяє точно визначити права кожного учасника спільної власності та уникнути правових конфліктів у майбутньому.
Висновки щодо розподілу власності: надають необхідну юридичну підтримку при оформленні прав на власність на будь-який майновий об’єкт. Це важливо для забезпечення легальності та безпеки усіх трансакцій з нерухомістю, зокрема при спадкуванні, розподілі спільної власності чи при зміні правового статусу об’єкта.
Допомога в отриманні будівельної ліцензії: допомога включає консультації з правових питань та юридичну підтримку, необхідні для отримання всіх необхідних дозволів та ліцензій на будівництво та реконструкцію. Це важливо для забезпечення відповідності всіх будівельних процесів чинному законодавству та забезпечення безпеки під час будівельних робіт.
Перевага співпраці з iBud.center
Перевага співпраці з експертами БТІ, такими як iBud.center, проявляється у їх здатності забезпечити комплексну та об’єктивну оцінку технічного стану будівель, квартир, земельних ділянок та інших майнових об’єктів. Це є критично важливим для всіх зацікавлених сторін, оскільки документація, яку складає БТІ, підтверджує не лише технічну готовність об’єкта до продажу, але й визначає його ринкову вартість для потенційних покупців та продавців. Інвестори отримують від них чіткі висновки щодо технічного стану майбутніх об’єктів перед тим, як вкладати кошти у будівництво чи реконструкцію. Крім того, у разі поділу спільної власності чи зміни правового статусу об’єкта, експерти БТІ проводять розрахунок часток власників та виконують інші юридичні процедури, що забезпечують законність та безпеку у всіх операціях з нерухомістю.
