2024 знову стане фінансовим тягарем для багатьох жителів Відня, оскільки очікується підвищення орендної плати. В останні роки багатьом мешканцям вже довелося погодитись на кілька коригувань цін. Однак багато орендодавців продовжують підвищувати орендну плату.
Однак, незважаючи на обмеження орендної плати, подальше зростання цін на відкритому ринку неминуче. У нерегульованій зоні 130 000 віденських домогосподарств незабаром можуть зіткнутися з новими підвищеннями через положення щодо захисту вартості в більшості контрактів. Послаблення напруженості щодо базової та категорійної орендної плати не передбачається до 2025 року.
Однак більшість орендарів не знають, що підтримку в таких ситуаціях можна знайти в об’єднанні мешканців MVÖ. Минулого року цією можливістю скористалися 20 369 вінців і лише столичні експерти виграли 2,55 мільйона євро. Членство коштує 69 євро на рік.
Ельке Ханель-Торш, голова такого об’єднання MVÖ Wien, наголошує, що попит на консультації залишається на стабільно високому рівні, незважаючи на рекордний 2022 рік. Хвиля підвищення орендної плати навесні призвела до підвищеного інтересу до оглядів індексації. Асоціація орендарів навіть посилила свою команду, щоб задовольнити попит, що збільшився.
Першого контакту між MVÖ та орендодавцем часто буває достатньо, щоб знайти рішення. Перегляд орендної плати має особливий попит: на нього припадає 34 відсотки процедур. “Тому варто ретельно перевіряти рівень орендної плати: ми допомагаємо орендарям повернути те, що вони заплатили надто дорого”, – наголошує Ханель-Торш.
