Чтобы накопить на новою квартиру площадью 70 кв. метров рядовому жителю Праги (получающему среднюю по городу зарплату) потребуется 14,9 года. И это при условии, что он будет откладывать все заработанные деньги до кроны. Такой печальный вывод содержит свежее исследование «Индекс доступности жилья», проведенное крупным застройщиком Central Group.
Для расчетов использовалась так называемая «грубая зарплата» (до вычета налогов). На конец марта 2021 года она в Праге составляла 47657 крон (за год рост на 3,7%). Таким образом, пражанину придется не только отказывать себе в еде и самом необходимом, но и не платить налоги и социальные отчисления. Исследователи брали рыночную стоимость 70-метровой квартиры на конец марта – 8,51 млн крон (за год рост на 8,5%).
Еще в 2014 году житель Праги мог накопить на квартиру на пять лет быстрее. Последнее время об улучшении доступности жилья говорить не приходится.
В сравнении с результатами других ближайших мегаполисов, показатель Праги совсем не радует. Например, в Братиславе заработать на квартиру той же площади можно за 12,5 лет, в Мюнхене – за 12,3 года, в Берлине – за 8,7 года, в Вене за – 8,3 года, в Варшаве – за 8,2 года.
С середины 2014 года новостройки в Праге выросли в цене на 98%. Столь стремительное подорожание обусловлено комбинацией сразу нескольких факторов – доступных ипотечных кредитов, общего экономического роста в стране и дефицита квартир. Как объясняют сами девелоперы, всеми виной столичная бюрократия – оформление всех разрешений на строительство занимает годы.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее
