Как с образованием биофизика построить успешный строительный бизнес, знает Влада Молчанова — на сегодня основатель одной из крупнейших компаний Stolitsa Group. Мама пятерых детей, Влада Молчанова, делится секретами успеха и искренне рассказывает о трудностях, с которыми приходится сталкиваться каждый день.
С чего начался строительный бизнес
В строительный бизнес Влада Молчанова попала случайно. Оказавшись в сложной финансовой ситуации, но поняла, что сможет найти себя в пока что незнакомой отрасли. В этот же период она познакомилась с Владимиром Костериным. Они вместе открыли компанию Stolitsa Group, которая сегодня стала международным холдингом, имея иностранные активы. По мнению Влады Молчановой, строительный бизнес в Украине недооцененный, хоть и является двигателем экономики.
Проблемы в современной строительной отрасли
Главными проблемами современной строительной отрасли бизневумен называет отток кадров за границу, низкую оплату труда, отсутствие иностранных инвестиций, незащищенность в правовом поле (рейдерские атаки, передел рынка).
Также важно, что частные строительные компании строят жилые дома и торговые центры, но не берутся за воплощение сложных объектов для культурной сферы, например, центров искусства. Также при возведении нового жилищного массива в проекте нет школ и детских садов. Влада Молчанова говорит об этой проблеме, но объясняет, что застройщики сами не могут реализовать такие проекты, даже имея желание их воплотить в жизнь. Пока что за них отвечают городские власти, который руководствуются генпланом, утвержденным в 2002 году. По словам руководителя Stolitsa Group, все компании являются заложниками такой ситуации. Чтобы сохранить доступную стоимость жилья, необходимо строить больше и выше, и не всегда то, что хотелось бы компании.
Как объясняет Влада Молчанова, при возведении нового комплекса в проект закладывается строительство детского сада или сквера, застройщик перечисляет деньги в бюджет, но не может контролировать, куда пойдут эти деньги. Власти могут их задействовать для других целей. В этом заключается проблема, поскольку на сегодняшний день для таких отчислений не предусмотрено целевое использование средств. Несомненно, проблемы есть, и их необходимо решать на общегосударственном уровне.
Влада Молчанова уверяет, что не стремиться делать политическую карьеру, хоть сталкивается с работой политиков практически каждый день. Она желает развивать строительную отрасль и возводить новые современные жилищные комплексы.
Источник – https://gordonua.com/tags/vlada-molchanova.html
