У столицях земель західної Австрії квартири значно дорожчі, ніж на сході. Найдорожчим місцем країни є Інсбрук, де нині за новий кондомініум платять у середньому 9 700 євро за квадратний метр, а за квартиру на вторинному ринку – 5 600 євро, повідомляє Raiffeisen Immobilien у своєму прес-релізі.
Зальцбург і Брегенц також є містами з високими цінами: найдешевші квартири знаходяться в Санкт-Пельтені та Айзенштадті.
У містах існує значна різниця в цінах на нові квартири та “вторинку”. “Ринок розділений на дві частини: тоді як нових квартир стає дедалі менше і, отже, вони залишаються дорогими, існує широкий спектр квартир на вторинному ринку, які тепер знову дешевші”, – заявили Петер Вайнбергер і Петер Майр, представники Raiffeisen Immobilien. Ціни на нові квартири також підвищуватимуться через високі витрати на будівництво.
Загалом в Австрії існує явний ціновий розрив між заходом і сходом. Після Інсбрука найдорожчими містами є Зальцбург і Брегенц. У Зальцбурзі за м2 нового кондомініуму доведеться заплатити 9 000 євро, у Брегенці – 6 100 євро. Квартири б/в коштують помітно дешевше – 4 900 або 4 400 євро.
Щодо нових квартир, Відень перебуває в одному ряду з Брегенцем (6 100 євро/м2), а за квартир на вторинному ринку просять в середньому 4 200 євро за м2.
При ціні 5 500 євро за квадратний метр нового кондомініуму Лінц і Клагенфурт перебувають у середньому діапазоні. Грац трохи дешевший – 5 100 євро. Найменше доведеться заплатити за нову квартиру в Айзенштадті (4 100 євро/м2) і Санкт-Пельтені (3 700 євро/м2). Придбати вживану квартиру в обох містах можна за 2 200 або 2 400 євро за м².
