Многие задаются вопросом, как сделать так, чтобы недвижимость пользовалась спросом, и ее можно было сдать по максимальной рыночной цене. Неважно, одно-, двух- или трехкомнатная квартира подлежит сдаче. Главное – соблюсти правила, о которых говорят эксперты. О них подробнее – в нашей статье.
Исследуем рынок
Хотя бы минимальное знакомство с предложениями ваших прямых конкурентов поможет понять их сильные и слабые стороны. Цены, фотографии, описания, наличие мебели и бытовой техники – все это будет влиять на то, как объявление будете подавать вы.
Готовим квартиру к приему новых жильцов
Когда подпитались информацией и вооружились бесценными знаниями, пора готовить объект к сдаче. Давайте по порядку:
● Выносим весь хлам, мусор, по максимуму убираем ваши личные вещи;
● Проверяем то, как работает сантехника. Это обезопасит вас от порчи имущества, и будущих жильцов от стресса;
● Объективно оцениваем ремонт. Он все еще свеж? Отлично. Линолеум потерся, а обои отошли в углах? Так никуда не годится. Придется немного потратиться. Не волнуйтесь, все затраты быстро вернутся в увеличенном объеме.
А теперь фото
Это очень важно, согласитесь? Размытые фотографии, которые испортят даже самую красивую квартиру, едва ли привлекут арендаторов. Нужно сделать яркие, качественные снимки на хорошую камеру. Попросите помощь у друга или возьмите технику напрокат. Если вы обладатель элитного жилья, то можно и не поскупиться на фотографа.
Составляем объявление и ждем первых кандидатов
Чем больше плюсов (только не вымышленных!), тем лучше. Уважайте своих будущих жильцов, не стоит начинать общение с обмана. Расскажите, что сделали ремонт, обновили мебель и купили хорошую технику. Что смесители не потекут, а диван не сломается. Нужно расхвалить свой объект, но не переусердствовать. Дайте прочитать получившееся сочинение друзьям. Им нравится? Тогда публикуем объявление!
Вы вдохновились? Хотите вложить деньги и купить квартиру в Харькове для ее последующей сдачи? У нас есть советы о том, как сделать это правильно.
Обратитесь в агентство недвижимости Top Estate. Опытные специалисты подобрали огромную базу квартир, лично проверили каждый объект, чтобы:
● фото совпадали с действительностью;
● защитить себя и своих клиентов от проблем с законом – все квартиры юридические безопасны;
● предложить вам объекты с ценами, соответствующими рыночным;
● сэкономить ваше время на поисках – риелторы подберут объекты на основе ваших предпочтений.
Быстро, безопасно, без юридических и финансовых рисков. Более подробно о работе компании – на ее официальном сайте.
