П’ять способів мінімізувати втрати при ремонті квартири

Про те, як відрізнити поганих робочих від жахливих? Тебе в будь-якому випадку обдурять. Але втрати можна мінімізувати.

 

1. Робочі будуть благати, щоб ти довірив їм закупівлю всіх матеріалів.

Ти не погоджуйся. В іншому випадку вартість мішка цементу буде порівнянна з річним бюджетом Кот-д’Івуару.

 

Закуповуй всі матеріали сам. В крайньому випадку сходи на екскурсію по будівельних ринках, або по інтернету, де завжди можна знайти не тільки оптимальні ціни, але і приблизні кошториси. Ціни запам’ятай і повторюй при спілкуванні з робітниками як захисну мантру.

2. У робочих немає інструментів і вони кажуть, що тобі самому потрібно їх купити.

Можна просто послати їх подалі. Бити за спробу зухвалого вимагання не обов’язково.

3. Часто робочі просяться пожити в ремонтованій квартирі.

При цьому вони мають досить самаритянських характер і з задоволенням роблять ремонт у твоїх сусідів, в сусідньому районі та взагалі де завгодно, тільки не в тебе. І не дивуйся, якщо, раптово приїхавши в квартиру, застанеш там маму робочого, якій дуже шкідливий клімат Азербайджану. А в телефонних рахунках після від’їзду робочих раптом виявляться дивні незнайомі коди і чотиризначні суми.

 

Заздалегідь подзвони на АТС і попроси заблокувати дзвінки за межі держави. І ніякого постійного проживання – нехай працюють під твоїм наглядом. Навіть якщо це всього дві-три години на день – ремонт не затягнеться надовго.

4. Робочі можуть назвати неможливо стислі, або нереально роздуті терміни ремонту.

У першому випадку швидкість зростає на шкоду якості. Другий означає, що у робітників є ще маса замовлень крім твого, так що ремонт буде виконуватися у вільний час і з залишків будматеріалів.

На ремонт однокімнатної квартири площею близько 20 кв. м. у бригади з трьох чоловік повиннен йти тиждень.

5. Більшість бригад працює за принципом «Нам тут не жити».

Розетки можуть приклеїти до шпалер, забувши підвести до них електрику, а в стіни замурувати труби з дешевої пластмаси.

Контролюй процес на всіх стадіях, особливо при закладці прихованих комунікацій. Інакше доведеться сплатити ремонт і сусідам.

Кілька корисних порад:

Всі витрати записуй. Чи не оплачуй відразу все, плати порційно. І уклади з робочими договір, за яким вони зобов’язані компенсувати тобі всі прострочення і пошкодження. Зрозуміло, грошей назад ти з них не отримаєш. Просто заплатиш менше, ніж обіцяв.

Запам’ятай три основних слова: рівень, укіс і схил. Вживання будь-якого з них з серйозним виразом на обличчі викликає у будівельників почуття провини і бажання провалитися крізь землю. Бо рівня і схилу у них, як правило, немає, тому і укоси виходять кривими.

 

Comments

0 comments

Про Андрій Петренко

Avatar

Залишити відповідь

Ваша електронна адреса не буде опублікована.

4 × four =

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.

Ми виявили Ad Blocker!

Для коректної роботи порталу просимо вимкнути Ad Blocker.
На сторінках відсутня агресивна реклама.

How to disable? Refresh