Ціни на оренду в Австрії у 2024 році зросли в середньому на 16 % – у Відні навіть до 25 відсотків

Цього року ціни на оренду житла зросли майже у всіх федеральних землях, за винятком Штирії та Верхньої Австрії. У період із січня по листопад у Каринтії було зафіксовано найсильніше зростання цін – на 16 %.

Середня вартість оренди квартири площею 70 квадратних метрів у Тіролі становить 1 400 євро, що на 74 відсотки дорожче, ніж у Верхній Австрії (804 євро).

У Каринтії ціна за квадратний метр квартир, розміщених на ImmoScout24, зросла з 12,2 до 14,1 євро, але залишається нижчою за 1 000 євро за 70 квадратних метрів. У Тіролі зростання цін становило 11 % – тут ціна за квадратний метр становить 20 євро за квадратний метр.

Найдорожчими районами оренди в Австрії стали федеральні землі Відень – 19,2 євро за квадратний метр (зростання на 11 відсотків), Зальцбург – 18,3 євро за квадратний метр (зростання на дев’ять відсотків) і Форарльберг – 18 євро за квадратний метр (зростання на чотири відсотки).

Порівняно дешевші квартири можна було знайти в Бургенланді та Нижній Австрії за ціною близько 12,5 євро за квадратний метр.

У Штирії ціни знизилися на два відсотки до 12,4 євро за квадратний метр, а у Верхній Австрії – на один відсоток до 11,5 євро за квадратний метр.

Що стосується цін на оренду в столицях федеральних земель, то найдорожчим містом став Інсбрук – 22 євро за квадратний метр (зростання на 11 відсотків), за ним іде Зальцбург – 20 євро за квадратний метр (зростання на сім відсотків).

Найдешевша оренда була в Санкт-Пельтені (12,8 євро за квадратний метр), Граці (13,4 євро за квадратний метр) та Айзенштадті (13,5 євро за квадратний метр).

У Відні орендна плата зросла на одинадцять відсотків. Найбільше зростання орендної плати (на 25 відсотків) було зафіксовано у віденському районі Донауштадт (21,8 євро за квадратний метр), за яким іде Алсергрунд (21 євро за квадратний метр). Орендна плата в Брігіттенау, Лізингу та Маріахільфі не зросла взагалі або зросла дуже незначно. У Флоридсдорфі попит на оренду квартир зріс на 75 %.

За матеріалами: https://www.krone.at/