Австрія розблокувала заморожені «російські» вілли в Тіролі

Влада Австрії скасовує замороження елітної нерухомості в Кітцбюелі, яке було запроваджене в рамках санкцій ЄС проти Росії.

Земельний суд Інсбрука ухвалив рішення на користь власниці ділянок, оскільки вона не підпадає під санкції.

Згідно зі звітом Tiroler Tageszeitung (TT), Австрія повинна зняти обмеження на три земельні ділянки з чотирма розкішними віллами. Цю нерухомість придбала громадянка Росії з кіпрським паспортом у період з 2017 по 2021 рік. Вона заплатила за неї близько 26 мільйонів євро.

Чому нерухомість заморозили?

Розслідування встановило, що жінка є партнеркою російського нафтового менеджера, який перебуває під санкціями. Ймовірно, саме він фінансував купівлю вілл.

На цій підставі депутат Маркус Сінт (Liste-Fritz) повідомив про угоди до Дирекції державної безпеки та розвідки Австрії. У 2024 році Міністерство внутрішніх справ внесло в земельну книгу запис про санкції, що унеможливило продаж нерухомості. Власниця подала апеляцію.

Суд скасував обмеження

30 січня 2025 року Земельний суд Інсбрука ухвалив рішення на користь власниці:
🔹 Санкційні обмеження слід зняти, оскільки жінка особисто не підпадає під санкції.
🔹 Родинні або партнерські зв’язки із підсанкційними особами не є достатньою підставою для блокування власності.

Міністерство внутрішніх справ також нагадало про відповідне рішення Верховного суду: наявність сімейного чи особистого зв’язку з підсанкційною особою не може бути підставою для обмежень у земельному реєстрі.

Рішення суду може стати прецедентом у питанні санкцій проти російських активів в ЄС. Власникам нерухомості, які формально не підпадають під обмеження, можуть розблоковувати активи, навіть якщо їхні зв’язки із санкціонованими особами очевидні.